Til salgs! Pen fritidsbolig fra Røroshytta. Fantastisk utsikt. Nær alpinanlegg.
kr 3 990 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 500,- (Tinglysing skjøte)
kr 500,- (Tinglysing pantedok. pr. stk)
kr 13 250,- (HELP Boligkjøperforsikring)
kr 99 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 114 000,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 104 000,- (Totalpris inkl omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.Kommunale avg. 9 270 kr per år
Nøkkelinfo
Internt bruksareal: 119 m² (BRA-i)
Bruksareal: 129 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 65 m² (TBA)
Tomteareal: 1 937 m² (eiet)
Byggeår: 2009
Soverom: 3
Rom: 4
Energimerking: C - Gul
Matrikkelinformasjon:
Kommunenr: 3430
Gårds- og bruksnr: 114/388
og
Gårds- og bruksnr: 114/465
Meget gode sol- & utsiktsforhold
Hytta ligger høyt og fritt med flott utsikt, samt oppkjørt skiløype i nærområdet. Fritidsboligen er oppført på ett plan, av tømmer på støpt plate og saltak tekket med torv. Dette er en Røroshytte, som er kjent for sin kvalitet på laft. Uthuset er bygd i 2009 og oppført i reisverk på støpt plate, kledd med trepanel, med saltak tekket med torv
Romslig
Hytta fremstår i meget god stand og er godt vedlikeholdt. Det er varmekabler i alle flisgulv samt i gulv kjøkken stue. Det finnes også varmepumpe.
Flott utsikt
Sørvendt terrasse ved hovedinngang, gang med inngang til toalett og bod, hall med utgang til nordvendt terrasse, bad med toalett og opplegg for vaskemaskin, tre soverom, teknisk rom/matbod, kjøkken fra 2023 med innebygd oppvaskmaskin og stue med utgang til vestvendt terrasse med overbygg.
Fra godstolen i stua
Svært romslig og fritt beliggende tomt med fine uteområder
Det er montert utebelysning ved alle terrasser. Utvendige stikkontakter er montert på vestvendt vegg og på uthus.
Kjøkken og spisestue
Soverom
Planløsning plan 1
Hummelfjell, Os i Innlandet
Området byr på varierte naturopplevelser med store skogsområder, vidder og fjellandskap. Fra hyttefeltet er det en fin tur med godt oppmerkede stier opp til Gråhøgda. På vinterstid har området et godt nett med skiløyper. Røros Alpinsenter Hummelfjell har 3 skitrekk, fem nedfarter, skipark og barnebakke. Forollhogna betegnes av mange som de snille fjell . Dette er et familievennlig, lettgått og fredelig fjellområde omkranset av frodige og tradisjonsrike seterdaler.
Os ligger på aksen mellom Oslo og Trondheim. Hytta ligger ca. 15 min kjøring fra Røros og 2 t og 30 min fra Trondheim. Os har mat-butikk og bensinstasjon, så vel som restaurant, flerbrukshall med svømmebasseng, togstasjon som betjener Røros-banen.
Røros Bergstad
For kulturelle innslag og et større servicetilbud kan turen legges til Røros som har blant annet et levende kunsthåndverksmiljø og unike små butikker.
Byen har fått merket for Bærekraftig reisemål, takket være sin systematiske jobbing med å beskytte lokalsamfunnet mot negativ påvirkning fra turisme. Rørosregionen byr på mange unike opplevelser med historisk sus og landlig sjarm. Her kan man blant annet vandre langs kjerreveier etter fortidens gruveindustri og seterdrift, kjøre hest og slede, eller legge turen til Doktortjønna friluftspark ved Rørosmuseet - en flott opplevelse for hele familien.
I tillegg er Røros et kraftsentrum for lokale mattradisjoner og kortreist mat, med en rekke restauranter og spisesteder. Rørosmartnan fyller gatene med liv i februar hvert år. I mars hvert år arrangeres Vinterfestspill i Bergstaden, som er en kammermusikkfestival som samler flere av Nordens beste musikere og kunstnere. Om vinteren går også langdistanse sledehundløpet Femundløpet av stabelen, med Røros både som startpunkt og mål. I juli/august arrangeres det utendørs musikkteateret Elden som hvert år drar ca 8000 tilskuere/tilhørere.